Racibórz, ul.Kolejowa. Bezpieczna lokata kapitału z wysokim ROI.

ul.Kolejowa Racibórz

Szukasz inwestycji generującej stabilny dochód i minimalizującej ryzyko pustostanu? To mieszkanie w Raciborzu jest dopasowane do lokalnego rynku.

Lokalizacja w dobrze skomunikowanej części miasta, blisko infrastruktury i miejsc pracy, zapewnia stały popyt ze strony osób pracujących.

Dla inwestora oznacza to jedno: ciągłość najmu i przewidywalny cashflow.

Mieszkanie w standardzie „pod klucz” – gotowe do wynajmu od razu, z możliwością pełnego zarządzania. Idealne rozwiązanie dla budowy pasywnego portfela nieruchomości.

Transparentna kalkulacja finansowa

W ITR Nieruchomości nie sprzedajemy marzeń, tylko liczby. Poniżej znajdziesz dokładne zestawienie kosztów i szacowanych zysków dla tej nieruchomości:

  • Cena zakupu nieruchomości: 200 000 zł
  • Projekt i wykończenie „pod klucz”: 100 000 zł (zawiera pełne umeblowanie, sprzęt AGD i nadzór ekipy)
  • Szacunkowe koszty okołotransakcyjne (Notariusz, PCC): ok. 6000 zł
  • Całkowity kapitał inwestycyjny: 306 000 zł

Prognoza zysków:

  • Zakładany czynsz najmu: 2 250 zł / mc
  • Opłaty administracyjne (pokrywa najemca): ok. 220 zł / mc
  • Twój czysty zysk (przed opodatkowaniem): 2 030 zł / mc
  • Roczny przychód z najmu: 24 360 zł
  • Prognozowane ROI brutto: 7.98% w skali roku

(Uwaga: Kalkulacja nie uwzględnia naturalnego wzrostu wartości samej nieruchomości w czasie, co stanowi Twój dodatkowy, ukryty zysk).

Standard wykończenia "Inwestor Premium"

Mieszkanie jest obecnie w trakcie kompleksowego remontu prowadzonego przez naszą sprawdzoną ekipę. Zostało zaprojektowane przez architektów ITR tak, aby maksymalizować trwałość i minimalizować koszty amortyzacji.

Gotowy produkt. Ty kupujesz, my zarządzamy.

Decydując się na tę inwestycję, nie musisz szukać lokatorów ani odbierać telefonów o awariach. Nieruchomość natychmiast trafia pod skrzydła naszego działu Zarządzania Najmem.

Przeprowadzimy rygorystyczną selekcję najemców, podpiszemy bezpieczną umowę najmu okazjonalnego i zajmiemy się comiesięcznym pobieraniem opłat. Twój jedyny obowiązek to sprawdzanie stanu konta.

Jesteś zainteresowany tą ofertą?

Ta nieruchomość jest dostępna w przedsprzedaży. Zostaw swoje dane, a nasz doradca prześle Ci pełen pakiet informacji, w tym rzuty architektoniczne, dokładny arkusz kalkulacyjny Excel oraz draft umowy rezerwacyjnej.