Mieszkanie z projektem aranżacji na 2 pokoje

Poznaj to miejsce.

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,60 m², zlokalizowane przy ul. Kozielskiej 6 w Raciborzu. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku wielomieszkaniowego.

Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu i daje możliwość całkowitej zmiany obecnego układu. Dla nieruchomości został przygotowany projekt aranżacji, zakładający stworzenie funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego z salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnią.

Projekt pozwala dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię i wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. To propozycja zarówno dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw według własnych potrzeb, jak i dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu z potencjałem pod wynajem.

Obecnie w skład mieszkania wchodzą:

• pokój,
• oddzielna kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka.

Po przeprowadzeniu remontu zgodnie z przygotowanym projektem układ może obejmować:

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnię
• łazienkę
• przedpokój

Salon został zaplanowany jako główna strefa dzienna mieszkania, łącząca aneks kuchenny, część jadalnianą oraz wypoczynkową. Układ pozwala na wygodne ustawienie zabudowy kuchennej, stołu oraz sofy, bez rezygnowania z funkcjonalności niewielkiego wnętrza.

Oddzielna sypialnia została zaprojektowana jako pełnowymiarowa prywatna przestrzeń z miejscem na łóżko dwuosobowe oraz zabudowę do przechowywania.

Projekt przewiduje również nową aranżację łazienki, z miejscem na kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz niezbędną zabudowę.

Wizualizacja zamieszczona w ofercie przedstawia proponowaną aranżację mieszkania po remoncie i ma na celu pokazanie możliwości wykorzystania dostępnej przestrzeni.

Mieszkanie do generalnego remontu.
Obecny stan lokalu pozwala na przeprowadzenie prac od podstaw i dostosowanie instalacji oraz wykończenia do planowanego układu.

Zgodnie z dokumentacją lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową, a obecnym źródłem ogrzewania jest ogrzewanie piecowe.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Lokal nie posiada balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku wielomieszkaniowego przy ul. Kozielskiej 6. Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Klatka schodowa jest zadbana, a przestrzeń wokół budynku została zagospodarowana zielenią. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się również przestrzeń umożliwiająca parkowanie samochodów.

Lokalizacja

Położenie przy ul. Kozielskiej zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska.

Przy samej ul. Kozielskiej znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa nr 8 oraz Przedszkole nr 3, co może być dodatkowym atutem dla osób planujących zakup mieszkania na własne potrzeby.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Raciborza oraz pozostałych części miasta.

Informacje dodatkowe

• powierzchnia mieszkania 32,60 m²,
• 2. piętro,
• mieszkanie do generalnego remontu,
• przygotowany projekt aranżacji na 2 pokoje,
• możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym i oddzielnej sypialni,
• piwnica,
• brak balkonu,
• instalacja gazowa,
• budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków.

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym

Jeżeli szukasz niewielkiego mieszkania, które możesz urządzić od podstaw, a jednocześnie zależy Ci na funkcjonalnym układzie z oddzielną sypialnią i salonem z aneksem kuchennym, ta nieruchomość daje taką możliwość.

Gotowy projekt pozwala już na etapie zakupu zobaczyć potencjał mieszkania i zaplanować jego docelowy wygląd.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.